The Basic Principles Of الوسيط العقاري

The Basic Principles Of الوسيط العقاري

Blog Article

شقق إيجار سكنية شقق تمليك سكنية أراضـــى مبانى أبراج تحت الأنشاء محــلات تجارية للبيع شقق إيجار سكنية بشبين الكوم

العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.

يتبدّى دور الوسيط العقاري في التوسط بين مالكي العقارات والمشترين أو المستأجرين عبر تسهيله للتعامل بين الطرفين وتنفيذ إجراءات إتمام الصفقة كافة

الرئيسية شقق سكنية وإدارية شقق إيجار سكنية بشبين الكوم شقق إيجار إدارية بشبين الكوم شقق إيجار مفروشة بشبين الكوم شقق تمليك على الطوب الأحمر بشبين الكوم شقق تمليك نص تشطيب بشبين الكوم شقق تمليك متشطبة بشبين الكوم شقق تمليك إدارية بشبين الكوم أبراج وعمارات ابراج تحت الأنشاء بشبين الكوم عمارات وبيوت جديدة قائمة بشبين الكوم عمارات وبيوت جديدة تحت الإنشاء بشبين الكوم عمارات وبيوت قديمة قائمة بشبين الكوم أراضـــــــى أراضـــى مبـانى بشبين الكوم أراضــــى إنتظار بشبين الكوم محلات محلات تجارية للإيجار بشبين الكوم محلات تجارية للبيع بشبين الكوم مقــالات مقالات الوسيط العقارية بشبين الكوم الزتونة العقارية من الوسيط العقارية بشبين الكوم إعلـــن معانا إتصل بنا

يُمثّل الوسيط العقاري شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً، مستقبلاً أو مندوباً عن مكتب عقارات، ويمكن التعاون مع وسيط عقاري من قِبل المالكين أو المشترين، ليقوم الوسيط العقاري بدوره الذي يتبدّى في التوسط بين مالكي العقارات والمشترين أو المستأجرين عبر تسهيله للتعامل بين الطرفين وتنفيذ إجراءات إتمام الصفقة كافة بما في ذلك إيجاد العقار المناسب لمتطلبات المشتري أو المستأجر، أو إيجاد المشترين أو المستأجرين للعقار الذي ينوي المالك بيعه، والتفاوض مع المالك لرسو سعر البيع أو الاستئجار بما يتناسب مع تطلعات المشتري أو المستأجر، أو التفاوض انقر هنا مع المشترين أو المستأجرين لتحصيل السعر الذي يسعى إليه المالك مقابل البيع أو الاستئجار، من ثم يتعين على أي وسيط عقاري إعداد الوثائق والمستندات المطلوبة وإنجاز كل ما يتعلق بعملية البيع والشراء أو الاستئجار من إجراءات منذ البداية حتى إتمام الصفقة بالكامل، وذلك مقابل عمولة محددة ومتفق عليها مسبقاً بين الوسيط العقاري والطرف الذي يُنصّبه للمضي في إجراءات البيع أو الشراء أو الاستئجار للعقارات، وعلى أن تكون نسبة العمولة ضمن الإطار الذي تحدده هيئة العقار في المملكة العربية السعودية.

والآن نأتي لتعريف مصطلح الوسيط العقاري، وهو شخص مستقل أو مكتب مرخص من الحكومة، يعمل على تسهيل التعامل بين جميع انقر هنا أطراف عملية البيع والشراء للممتلكات العقارية من أشخاص وأصحاب عقارات أو شركات تطوير عقاري، كما يسعى للتفاوض على اتفاقات المبيعات وإدارة الوثائق لإغلاق المعاملات المطلوبة، هنا وذلك مقابل نسبة معيّنة متفق عليها تؤخذ من الطرف الذي وكله من طرفي العقد ويطلق عليها اسم عمولة الوسيط العقاري.

المساعدة في عملية التسويق العقاري إما عبر منصات التسويق أو مواقع التواصل الاجتماعي وغيرها

مادة معدلة مادة ملغية اصل الوثيقة طباعة إبلاغ الإصدارات اللغات

شهادة حسن سير وسلوك لصاحب المؤسسة أو المدراء المسؤولين

تعبئة البيانات الإلزامية للمنشأة والتي تتضمن على: نوع المنشأة، ورقم السجل التجاري، ورقم رخصة المحل، ورقم نظام موقع إلكتروني شموس الأمني، ورقم الهاتف، ورقم الفاكس، ومن ثم الضغط على زر التالي، موقع إلكتروني في حال وجود أكثر من مالك للمنشأة ستظهر صفحة جديدة تتطلب ملء البيانات الخاصة بها من وكالة شرعية، ورقم عقد التأسيس ونسخة السجل التجاري وغيرها.

لا يجوز للوسيط العقاري تسلم أي مبلغ من أي من الأطراف المتعاقد معهم لمصلحة أي منهم إلا بالقدر الذي يتطلبه القيام بعمله، وفقاً لما تحدده اللائحة.

؛ كما يمكنك الاطلاع على مدونة بروبرتي فايندر العقارية لما تحمله عن معلومات عقارية هامة سوف تساعدك في تأسيس عملك العقاري بكل سهولة.

 شهادة خبرة في مجال التقييم العقاري لمدة سنتين للمواطنين وخمس سنوات للوافدين لطلب بطاقة مقيم عقاري

إذا عمل الوسيط لمصلحة المتعاقد الآخر بما يخالف التزاماته تجاه من يمثله