الوسيط العقاري for Dummies

الوسيط العقاري for Dummies

Blog Article

تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية.

 بدءاً من مصطلح “العائد على الاستثمار” و “الإيجار المنتهي بالتمليك” حتى “المساطحة” وغيرها العشرات بل المئات من المصطلحات التي تهم كل من يرغب باكتساب خبرة في سوق العقارات بشكل عام! وبدورنا في ماي بيوت، قمنا بتسليط الضوء فيما سبق على عدة مصطلحات عقارية مهمة، واليوم سنكشف الستار في هذا المقال عن تعريف الوسيط العقاري وأهم الشروط الواجب توافرها فيه وغيرها الكثير من المعلومات الأخرى!

اشتملت لائحة سجل الوسطاء العقاريين في دبي، على عدة واجبات يجب على الوسيط العقاري الالتزام بها، وهي واجبات ذات طابع أخلاقي ومسؤوليات قانونية، وهي كما يلي:

ترك أعمال الوساطة لمـدة تـزيد على أثني عشر شهرا متواصلة دون عـذر مشروع

الخدمات العقارية المكملة: أنشطة يرخص لها وفق أنظمة خاصة.

أن يكون أتم إجراءات اعتماد أو تسجيل وسيط عقاري من قِبل الهيئة العامة للعقار

إدارة المرافق: تولي الشؤون الفنية للعقار نيابة عن مالكه أو مالك منفعته، مثل إدارة الشبكات الداخلية كالمياه والغاز الوسيط العقاري والكهرباء وتكييف الهواء والهاتف وشبكات الكمبيوتر والتلفاز والصرف الصحي وتصريف الوسيط العقاري مياه الأمطار والتخلص من النفايات والمخلفات وتسليم البريد أو الطرود أو البضائع ونحوها. 

قد يختلط مفهوم الوساطة انقر هنا العقارية والتسويق العقاري لدى العديد من الأشخاص، وذلك اعتماداً على الفكرة الجوهرية التي ينطلق منها المفهومان، إذ يصب الهدف المشترك بين المهنتين في قالب واحد، وهو ترويج أو بيع المنتجات العقارية.

شهادات إكمال دورات متخصصة في المجال العقاري من جهات معتمدة من الدائرة

شقق إيجار سكنية شقق تمليك سكنية أراضـــى مبانى أبراج تحت الأنشاء محــلات تجارية للبيع اقرأ أكثر محلات تجارية للبيع بشبين الكوم

يعاقب كل من يخالف أي حكم من أحكام النظام، بعقوبة أو أكثر من العقوبات الآتية:

توجد مجموعة من المتطلبات الأساسية والاشتراطات للتسجيل كوسيط عقاري معتمد، وهي كما يلي:

الضمان: مبلغ يدفعه المستأجر على سبيل الأمانة؛ لتعويض مالك اقرأ أكثر العقار أو المنفعة عن أي ضرر داخل في ضمانة المستأجر وواقع بسببه.

إعداد وتنفيذ إجراءات ضبط المخالفات وتلقي البالغات والشكاوى.